发布日期:2024-07-11 18:32 点击次数:206
严跃进分析指出,上海外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量,购房空间充足,可以更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。
随着人们对居住的需求从“有没有”向“好不好”转变,人们对居住空间的要求也越来越高。而房子,作为日常起居生活的栖息地,不仅是冰冷的建筑,更像是一种容器,一个容纳生活、安放心灵、充满艺术和爱好的居所。
4月下旬以来,港股市场持续回暖。Wind统计显示,4月22日至5月6日期间,恒生指数实现“十连阳”,创下2018年2月以来最长连涨纪录;截至5月14日,恒生指数和恒生科技指数年内分别上涨11.89%和7.36%。
“当前是港股行情的第一阶段,外资进行‘高低切换’回流港股,短期内外资共振驱动港股走强。”兴业证券全球首席策略分析师张忆东近期表示,4月份以来,美债收益率在高位震荡,压制了美、日等估值较高的资产,但未引发系统性风险的担忧。在此背景下,海外机构投资者愿意寻找更具性价比的机会,因此回流港股“洼地”,推动港股的空头回补,进而吸引内资加仓。
张忆东分析,今年港股行情有望呈现螺旋式上涨,经过了近期的大涨之后,6、7月或有震荡,过去数年形成的“熊市思维”使得港股风险偏好的改善不会一蹴而就。在他看来,港股行情第二阶段的驱动力,将是核心资产基本面的改善超出海外投资者的预期。
对大部分个人投资者来说,港股是一个研究难度较大、参与门槛较高的市场。因此,借道主要投资于港股的基金,是一种较为便捷的布局方式。记者统计发现,目前市场上以“港”“恒生”命名的港股基金共400只,一季度末合计资产规模超3300亿元。在众多港股基金中,投研实力突出、产品线全面的基金公司旗下产品值得重点关注。
据Wind统计,截至一季度末,广发基金管理的沪港深主题基金达20只,管理规模约207亿元。从产品类型看,其沪港深基金包括主动权益类、被动指数类以及QDII产品。其中,有9只为主动管理的沪港深基金,每只基金的“含港量”(组合配置港股的比例)不同,可以较好地匹配不同投资者的需求。
根据基金合同约定的投资范围,广发基金旗下有3只基金的“含港量”在80%以上,分别为广发沪港深行业龙头、广发港股通优质增长和广发港股通成长精选。另有4只基金的“含港量”在20-50%之间,包括广发沪港深精选、广发沪港深价值成长、广发沪港深价值精选和广发沪港深医药。此外,还有2只基金较为灵活,港股仓位在0-95%区间,分别为广发沪港深新起点和广发沪港深新机遇。
银河证券统计显示,截至5月10日,广发旗下有4只主动沪港深基金过去一年的收益率位居同类前1/4股票交流平台在线,其中,广发沪港深新起点取得了14.37%的回报,在标准股票型基金中排名前2%(7/330),广发沪港深精选以4.52%的收益在偏股型基金中排名前8%(134/1581)。过去两年里,广发基金旗下有4只主动沪港深基金名列同类前1/4,其中,广发沪港深价值成长以7.76%的收益率在偏股型基金中排名前7%(96/1312)。
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